پروژه ساختمانی

مراحل ساخت و پروژه ساختمانی را میتوان از نقطه نظر های گوناگون تقسیم بندی کرد . به طور کلی برای

ساخت سازی طی کردن مراحل زیر اامیست : بازدید از زمین و ریشه کنی ، نقشه برداری و پیاده کردن

نقشه ، پیاده کردن محل پی ها و شناژ ها ، آرماتور بندی ، قالب بندی ، ساخت بتن ، بتن ریزی ، اجرای به

ترتیب ستون ها ، تیر ها و سقف هابازدید از زمین و یافتن نقطه مناسب برای شروع پروژه : برای آغاز هر گونه

عملیات ساختمانی لازم است منطقه مورد بررسی قرار گیرد ، فاصله تا خیابان و پل و منابغ آب و غیره اندازه

گیری شده و خاک زمین ( از طریق نمونه برداری و فرستادن به آزمایش خاک )  وارسی شود . آزمایش خاک به

این دلیل صورت می گیرد که مطمئن شویم خاک منطقه توانایی تحمل بار ساختمان یک یا چند طبقه ما را دارد

. باید منطقه را از لحاظ دسترسی به جا های مختلف بررسی شود و از امکان عبور و مرور ماشین آلات اطمینان

حاصل کرد . همچنین باید زمین را با نقشه ی قبلی مطابقت داد و زوایای مختلف  آن را در نظر گرفت .

نقشه برداری و پیاده کردن نقشه : می توان گفت این مرحله مهم ترین عنصر در ساخت سازه است . اگر به

درستی صورت نگیرد گاهی ممکن است منجر به وم تخریب ساختمان گردد . در طر این مرحله باید نقشه را

از روی کاغذ بر روی زمین پیاده کرد . به این گونه که محل پی ها ، ستون ها و … را با روش های گوناگون

مشخص می کنیم . انتخاب روش بستگی به ابعاد پروژه دارد . اگر سازه کوچک باشد از طریق متر و ریسمان و

گچ ( یعنی به صورت دستی )  اگر عظیم باشد با دوربین نقشه برداری  انجام می گیرد .

ما در اینجا ساختمانی به تام این مطلب خود را به مراحل صفر تا صد ساخت یک پروژه ساختمانی ساختمان

اختصاص داده‌ایم و به نوعی یک راهنمای کلی برای استفاده از مصالح سازه نشان خواهیم داد.

فاز اول؛ اجرای سازه ساختمان

برای درک بهتر اجرای یک سازه سعی کرده‌ایم که این مطلب را به سه فاز اصلی به صورت اجرای سازه

ساختمان ، اجرای تاسیسات و خدمات و در نهایت اجرای نماکاری و طراحی دکوراسیون داخلی تقسیم کنیم.

طبیعتاً در هر کدام از این فازها، چند مرحله از اجرای پروژه صورت می‌گیرد که روند اجرایی فاز اول آن شامل

مراحل زیر می‌شود.

گرفتن پروانه ساخت

بعد از تصمیم گیری در مورد اجرای سازه و ساختن یک ساختمان و انجام یک پروژه ساختمانی به صورت

مسی یا تجاری، لازم است که مجوزهای لازم از جمله پروانه ساخت دریافت شود. این پروانه به شما اجازه

می‌دهد که در محیط شهری به ساخت و ساز بپردازید و از برخی امکانات آنها استفاده کنید. مدارک مالکیت و

مواردی مانند سند زمین و مشخصات هویتی و همچنین تعیین کردن یک مهندس ناظر، از مواردی هستند که

برای گرفتن پروانه ساخت نیاز خواهید داشت.

گودبرداری

به محض گرفتن پروانه ساخت، می‌توانید روند ساخت و ساز خود را شروع کنید و در اولین مرحله باید

گودبرداری و پی کنی را انجام دهید. در نقشه اولیه که توسط مهندس سازه تهیه شده است، مشخص

می‌شود که تعداد طبقات ساختمان به چه صورت است و باید فونداسیون آن با چه طول و عرضی اجرا شود.

هرگز در نحوه اجرای فونداسیون دخالت شخصی نداشته باشید.

مقاوم سازی در پروژه ساختمانی

زمانی که پی کنی و گودبرداری زمین ساخت و ساز به پایان رسید، لازم است که وضعیت آن را از لحاظ

استحکام مورد بررسی قرار دهید. این موضوع نیز باید توسط مهندس سازه انجام گیرد و در صورت نیاز به شما

اعلام می‌شود که نیاز به چه سبکی از مقاوم سازی خواهید داشت. حتی ممکن است با توجه به شرایط

زمین، از شما خواسته شود که یک یا دو ردیف دیوار سنگی ایجاد کنید تا از لحاظ استحکام زمین اطمینان

حاصل شود.

پیاده کردن پی‌ها و مگر

نترسید! مگر یا پیاده کردن پی‌ها یک فرایند مهندسی پیچیده نیست و تنها اسم آن کمی عجیب به نظر

می‌رسد. زمانیکه گودبرداری به پایان می‌رسد، لازم است که برای مقاوم سازی و همچنین تراز کردن سطح

داخلی پی، از یک بتن با محتوای سیمان پایین استفاده کنید که به عنوان مگر شناخته می‌شود. بتن مگر برای

بالا بردن کیفیت اجرای فونداسیون و راحتی در آرماتور بندی ساختمان مهم است.

آرماتوربندی فونداسیون

تا اینجای کار با یک یا چند ردیف پی ساختمانی آماده شده از قبل مواجه هستید که تمامی نکات و اصول

مهندسی بر روی آنها پیاده شده است. در این مرحله مهندس سازه و مهندس ناظر از شما می‌خواهد که

فرایند آرماتوربندی فونداسیون را انجام دهید. در این مرحله، به شما گفته می‌شود که از چه حجمی از

میلگردها و با چه قطری استفاده کنید. هر چه تعداد طبقات پروژه ساختمانی شما بیشتر باشد، تراکم و قطر

میلگردها در آرماتور بندی فونداسیون نیز بیشتر خواهد بود. اگر تجربه کافی در این زمینه را ندارید، بهتر است

اجرای آن را به گروه‌های پیمانکاری واگذار کنید.

قالب بندی فونداسیون

اجرای فونداسیون و آرماتور بندی آن با قالب گذاری و بتن ریزی به پایان می‌رسد. از طرفی دیگر، تماس مستقیم بتن با خاک باعث می‌شود که رطوبت آن هرچه سریعتر خارج شده و کیفیت بتن از دست برود. مهندسین سازه برای این مرحله از قالب‌های فی یا قالب‌های چوبی استفاده می‌کنند که هم از خروج بتن و آب سیمان جلوگیری می‌کند و هم شکل اولیه فونداسیون حفظ می‌شود. البته اگر فونداسیون شما به صورت عمقی اجرا می‌شود، می‌توانید دیواره‌های خاکی را با کیسه‌های نایلونی بپوشانید و به عنوان قالب از آنها استفاده کنید.